Zum Inhalt springen
Kontakt: 08031/220 36 10
FacebookInstagramXing
Im Plus Immobilien Logo Im Plus Immobilien Logo Im Plus Immobilien Logo
  • Aktuelle Angebote
  • Immobilie verkaufen
    • So arbeiten wir
    • Ihr Erfolg ist kein Zufall
    • Diese Leistungen können Sie erwarten
    • Leistungen für Verkäufer und Vermieter
    • Makler vergleichen
  • Alles über uns
    • Über uns
    • Unsere Leitlinien
    • Zertifizierung
    • Kontaktmöglichkeiten
  • Downloads
    • Unsere Immobilien-Magazine
    • Exposé Magazine
Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Ansicht West Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Ansicht EIngang Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Schlafzimmer Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - tolles Bad Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - groß und hell Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Diele Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Wohnen mit EBK Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Wohnen Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - mit Einbauküche Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Wohnen Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Küche Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Schlafzimmer Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - mit Terrasse Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - enorm hell Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - kleiner Garten Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Terrasse 1 Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Ansicht Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Terrasse Eine vermietete Wohnung - gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg. - Grundriss

Eine vermietete Wohnung – gleich mit Garten und Terrasse! Wunderbar helle und neue 2 Zi- Whg.

89407 Dillingen, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Günther Link, IM PLUS Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Günther Link
  • Firma
    IM PLUS Immobilien GmbH
  • Adresse
    Kunstmühlstr. 17
    83026 Rosenheim
  • E-Mail Zentrale
    info@implus-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    g.link@implus-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 (0)8031 / 2203610
  • Tel. Durchwahl
    08031/2203610
  • Mobil
    00491772593780
  • zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    5550
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89407 Dillingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    , Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    120 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Ort zum Träumen und Wohlfühlen

Stell dir vor, du betrittst diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Baujahr 2021, und fühlst dich sofort geborgen. Lichtdurchflutete Räume empfangen dich, alles ist neu und modern, ein schicker, zeitgemäßer Stil, der dich begeistern wird.

Die große Terrasse ist wie ein Wohnzimmer im Freien, hier kannst du die Seele baumeln lassen, Freunde einladen oder einfach nur die Sonne genießen. Und dann dieser Garten! Ein eigener, grüner Rückzugsort, wo du deine Blumen blühen sehen und die Vögel zwitschern hören kannst.

Das Badezimmer ist eine Wellness-Oase für sich, ein Ort, an dem du dich nach einem langen Tag entspannen und verwöhnen kannst. Moderne Armaturen, edle Fliesen, vielleicht sogar eine Regendusche – hier wird die tägliche Routine zum Vergnügen.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die dir das Leben leichter macht. Eine moderne Küche, in der das Kochen zum Erlebnis wird, Parkettböden, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen, und vieles mehr.

Ein Neuanfang in den eigenen vier Wänden

Obendrein ist alles neu, noch unbewohnt, ein unbeschriebenes Blatt, das du mit deinen eigenen Geschichten füllen kannst. Hier kannst du dich verwirklichen, deine Träume leben und ein Zuhause schaffen, das dich rundum glücklich macht.

Spürst du, wie diese Wohnung dein Herz berührt? Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Ort zum Leben, Lachen und Lieben. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden.

Worauf wartest du noch?

Komm und schau dir diese Traumwohnung an, bevor sie jemand anderes entdeckt. Sie könnte dein neues Kapitel sein, ein Ort, an dem du dich endlich zu Hause fühlst.

Die Wohnung ist für 630,- monatlich kalt vermietet.

Ausstattung

Zum Kaufpreis kommt noch ein TG Stellplatz für 16.000,- € hinzu!
Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort genutzt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dillingen an der Donau. In lLufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.

Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)

Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.

Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 15 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten.

Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Sie aktivieren damit auch die Google Adressvervollständigung in der Umkreissuche.

89407 Dillingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

KONTAKT

BÜRO ROSENHEIM
Kunstmühlstr. 17, 83026 Rosenheim
Tel. 08031/220 36 10

Montag – Freitag 8:30 Uhr – 17:00 Uhr
und nach Vereinbarung

info@implus-immobilien.de
www.implus-immobilien.de

Datenschutz
Impressum
Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung

UNSER BÜRO BEI DER KUNSTMÜHLE

Immobilienfirma in Rosenheim

WIR SIND FÜR SIE DA 

In den Städten und Landkreisen Rosenheim, Miesbach, Traunstein, Berchtesgadener Land, Ebersberg, Mühldorf, Altötting und in Teilen von München.

Einige unserer Einzugsgebiete:

Immobilienmakler Kolbermoor

Immobilienmakler Stephanskirchen

 

IM PLUS Immobilien GmbH

IM PLUS Immobilien GmbH
4.8
Basierend auf 19 Bewertungen
powered by Google
bewerte uns auf
Esra Ayvaz
09:53 27 Jul 22
Ich kann Im PLUS Immobilien nur weiterempfehlen, alle Absprachen wurden eingehalten, die Kommunikation klappte hervorragend und die Abstimmung über Besichtigungstermine erfolgte zeitig genug. Es herrschte eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
aleksandar kralev
08:34 26 Jul 22
Wir sind mega zufrieden. Es war alles wie besprochen. Herr Link und Frau Beermann waren immer für uns da. Sehr hilfsbereit und geduldig. Sehr professionel. Jeder Zeit erreichbar. Immobilien war wie beschrieben. Wir empfehlen es gerne weiter. Wir würden uns immer wieder gerne für ImPlus entscheiden. Vielen Dank und weiter so! 👍Familie Kralev
S. R.
08:25 30 Jun 22
Herr Link und Frau Beermann sind ein eingespieltes Team, bei dem der Kunde absolute Priorität genießt. Von der Kontaktaufnahme über die Besichtigungen bis hin zum Geschäftsabschluss habe ich mich jederzeit sehr gut aufgehoben und kompetent beraten gefühlt.Sehr freundlicher und sympathischer Kontakt, absolute Empfehlung!
Manfred Birner
21:55 29 Jun 22
wer 30 Jahre vor Ort aktiv ist, kennt den Markt wie seine Hosentasche - Herr Link hat mit seiner Einschätzung genau "ins schwarze" getroffen und war dazu noch ein sehr angenehmer und empathischer Ansprechpartner. Top - hiermit eine ganz klare Empfehlung ! Danke !
Ivana Čleković
08:46 08 Apr 22
PerfecktNet und Profesional😀👍
Cagla B
17:40 01 Feb 22
Frau Beermann ist sehr professionell und hilfsbereit. Alle Fragen wurden ausführlich beantwortet. Ich kann Sie nur weiterempfehlen!
norica munteanu
18:09 09 Jan 22
Frau Beermann und Herr Link sind sehr nette und hilfsbereite Makler. Bei Problemen oder bei Unklarheiten sind die beiden immer bereit zu helfen. Sehr gesprächig und immer erreichbar auch noch dazu. Ich kann sie nur weiterempfehlen.
Ioana Kuttalek
08:24 07 Jan 22
Herr Link ist sehr professionell, Verkauf meiner Immobilie ist absolut reibungslos verlaufen er hat schnell und kompetent alle meine Fragen beantwortet und sich um alles gekümmert. Herr Link und sein Team kann ich nur weiterempfehlen ,5 Sterne plus
Katharina Fürstner
11:45 06 May 21
Wir können die Firma IM PLUS nur empfehlen. Herr Link mit seiner bedachten, freundlichen und unaufdringlichen Art , kann überzeugen und versteht sein Handwerk exzellent. Er ist fast immer erreichbar, überzeugt mit seinem fundierten Wissen. Ein ehrlicher und seriöser Makler. Daher mit Freude 5 Sterne!
Dominic Gottwalles
10:38 03 Nov 20
Das Unternehmen konnte keinen vertrauensvollen Eindruck bei mir hinterlassen. Nach einer Besichtigung und Bekundung meines Interesses an dem Kauf der Immobilie wollte man mir zugehörige Unterlagen zukommen lassen. Nach erneuter Nachfrage wurde mir versichert, man habe mich nicht vergessen und würde mir die Unterlagen zeitnah zukommen lassen. Dies ist bis heute jedoch nicht geschehen. Als ich nach einiger Zeit noch mal telefonischen Kontakt zu der Maklerin aufgenommen habe, durfte ich erfahren, dass die Immobilie zwischenzeitlich an einen anderen Interessenten vergeben worden sei.
Florian Gruber
19:20 17 Aug 19
Ich kann des im plus Team nur weiter empfehlen, super kompetente Beratung , viel wissen. Einfach nur super !! Kenne keinen besseren Makler. Deswegen bin von mir 5 Sternen .
Deni Beermann
18:10 17 Aug 19
Super, ich kann es nur weiter empfehlen. Herr Link hat mir meine Arbeit vom Verkaufen meines Hauses alles abgenommen. Bin super zu frieden und kann es wie gesagt nur wieder empfehlen.
Detx Deni
18:06 17 Aug 19
Super kompetente Beratung , leider konnte ich nichts für mich finden , aber trotzdem super !!!!!! Ich kann nur weiter empfehlen
Sylvia Helget
19:24 13 Jul 19
Ich würde IM Plus jederzeit weiter empfehlen.Sehr kompetent, großes Fachwissen und ehrlich.Unkomplizierter, reibungsloser Ablauf beim Verkauf.Sofort wieder.
Ines Beermann
16:21 03 Apr 19
Der Verkauf meiner Wohnung lief absolut reibungslos, schnell und angenehm. Herr Link hat mir komplett die Arbeit angenommen. Sogar die Übergabe mit mit allen Ablesewerten wurde völlig kostenlos von ihm übernommen. Herrn Link und sein Team kann ich jederzeit weiterempfehlen.
Shelli
14:35 03 Apr 19
Herr Link machte zunächst einen sehr guten und engagierten Eindruck. Auch Käufer wurden schnell gefunden. In der Kommunikation war es allerdings schwierig: Absprachen wurden nicht eingehalten, Rückmeldungen nicht gegeben und den ein oder anderen Alleingang gab es auch. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit war das leider nach Auftragserteilung nicht mehr.
Mehr Bewertungen
Page load link

Bitte bestätigen

Nach oben