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Kiefersfelden
Bauernhaus in Kiefersfelden
280 m² Wohnfläche · 1.195 m² Grundstück
750.000 €Kaufpreis
Zum ObjektHaus · Großkarolinenfeld, Jarezöd
Mehrfamilienhaus- oder Wohnungen- ehm. Bauernhof mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
Zum VerkaufMehr über Großkarolinenfeld
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Beschreibung und Angaben
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 10
- Grundstück
- 990 m²
Beschreibung
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Jarezöd bei Großkarolinenfeld bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Das Anwesen befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den ursprünglichen Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Dank der großzügigen Grundrissstruktur und der vorhandenen Gebäudesubstanz besteht – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – das Potenzial, das Objekt in bis zu drei attraktive Wohneinheiten umzubauen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Bauernhaus überzeugt mit seinem authentischen ländlichen Charme und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob stilvolle Kernsanierung, moderne Wohnkonzepte oder der Erhalt traditioneller Elemente – hier können Wohnträume verwirklicht werden.
Ein Objekt mit viel Potenzial in einer gefragten Lage, das darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Lage
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Jarezöd der Gemeinde Großkarolinenfeld im Landkreis Rosenheim. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Großkarolinenfeld liegt zwischen Rosenheim, Bad Aibling und Kolbermoor und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Der Kurort Bad Aibling ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die bekannte Therme und ein umfassendes medizinisches Angebot. Auch die Stadt Kolbermoor mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, Gastronomieangebot und Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Das Ortszentrum von Großkarolinenfeld mit Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Rosenheim sowie an die Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg. Die reizvolle Voralpenlandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Bergen und Seen machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 990 m²
- Zimmer
- 10
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 990 m²
- Zimmer
- 10
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