Perfekte, seltene und schön gelegene 2 Zimmer- Gartenwohnung mit Garage, Stellplatz und EBK

Beschreibung

Diese schicke, neuere 2-Zimmer-Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie leben mitten im pulsierenden Leben der Rosenheimer Innenstadt und genießen gleichzeitig die vollkommene Ruhe einer versteckten, privaten Oase. Durch die hervorragend geschützte Lage ist die Wohnung ein idealer Rückzugsort für Anspruchsvolle, die das urbane Leben schätzen, aber auf Privatsphäre nicht verzichten wollen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der sehr gute, neuwertige Gesamtzustand ins Auge. Edler, warmer Parkettboden erstreckt sich durch die Wohnräume und sorgt für ein elegantes und behagliches Wohnambiente.

Das Herzstück des Innenbereichs bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offenen, perfekt integrierten und eleganten Einbauküche. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Das separate Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen und eine ruhige Atmosphäre für erholsamen Schlaf. Das stilvolle, schicke Duschbad besticht durch zeitlose Eleganz, hochwertige Armaturen und ein klares Design.

DAS HIGHLIGHT: TERRASSE & PRIVATGARTEN
Das absolute Juwel dieser Immobilie ist der Außenbereich, der in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf die sonnige, einladende Terrasse, die nahtlos in einen wunderbar und liebevoll angelegten Garten übergeht.

Da der Garten von außen absolut nicht einsehbar ist, genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Ob beim morgendlichen Kaffee in der Sonne, beim Entspannen im Grünen oder bei Grillabenden mit Freunden – hier erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Und so ist der Kaufpreis durchaus angemessen:
Erstklassige Lage, ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten sofort einzuziehen.

Ausstattung

AUSSTATTUNG & ECKDATEN

Zimmer: 2
Wohnungstyp: Erdgeschoss- / Terrassenwohnung
Zustand: Sehr gut (neueres Baujahr)
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden
Küche: Elegante, voll ausgestattete Einbauküche
Bad: Schickes, modernes Duschbad
Außenbereich: Große Sonnenterrasse, herrlich angelegter und uneinsehbarer Garten
Stellplätze: 1x Tiefgaragenstellplatz, 1x separater Außenstellplatz
Kellerraum
Abstellschuppen für Gartengeräte
Markise