UNSERE LEISTUNGSGARANTIE – mehr Leistungen mit IM PLUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Rosenheim

Leistungsgarantie von Implus Immobilien

Sie haben sich für einen Makler entschieden. Vergeben den Auftrag. Und warten ab… In der Regel erkennen Sie die Aktivitäten nur an den erfolgten Besichtigungsterminen. Oder Sie werden ab und an angerufen. Meist um den vereinbarten Verkaufspreis zu reduzieren. Aber mehr hören und sehen Sie nicht. Bei IM PLUS Immobilien in Rosenheim ist das komplett anders. Bei Auftragsvergabe garantieren wir Ihnen schriftlich die Leistungen, die wir für Sie ausführen werden. Wir sind ein reines Dienstleistungsunternehmen und stellen daher nichts für Sie her. Die Folge unserer Arbeit ist der Besuch beim Notar. 

Sie vertrauen unserer Arbeit. Um Ihr Vertrauen zu bestätigen, gewährleisten wir Ihnen, welche Aktivitäten und Aufgaben während der Verkaufsphase für Sie unternommen werden.
In unserem Maklervertrag werden alle Tätigkeiten und Vertriebsmaßnahmen aufgeführt, die für einen erfolgreichen Verkauf und dessen Abschluss elementar sind. Diese Liste planen unsere Makler vor und sie wird nach und nach abgearbeitet. Sie erhalten von uns ein Duplikat der Garantie.

Immobilienmakler IM PLUS bietet Ihnen einen Mehrwert!

Sind Anzeigen oder Flyer geplant, erhalten Sie vor der Schaltung oder Verteilung per Mail diese Anzeige und können selbst die Zeitungsanzeige kontrollieren und ggf. sogar ändern. Von uns erhalten die Eigentümer des Hauses volle Kontrolle über alle Marketingmaßnahmen für Ihre Immobilie.

Sie haben sich für einen Makler entschieden. Vergeben den Auftrag. Und warten ab….. In der Regel erkennen Sie die Aktivitäten nur an den erfolgten Besichtigungsterminen. Oder Sie werden ab und an angerufen. Meist um den vereinbarten Verkaufspreis zu reduzieren. Aber mehr hören und sehen Sie nicht. Bei uns ist das komplett anders. Bei Auftragsvergabe garantieren wir Ihnen schriftlich die Leistungen, die wir für Sie ausführen werden. Wir sind ein reines Dienstleistungsunternehmen und stellen daher nichts für Sie her. Die Folge unserer Arbeit ist der Besuch beim Notar. 

Sie vertrauen unserer Arbeit. Um Ihr Vertrauen zu bestätigen, gewährleisten wir Ihnen, welche Aktivitäten während der Verkaufsphase für Sie unternommen werden.
Hier werden alle Tätigkeiten und Vertriebsmaßnahmen aufgeführt die für einen erfolgreichen Verkauf elementar sind. Diese Liste planen wir vor und sie wird nach und nach abgearbeitet. Sie erhalten von uns ein Duplikat der Garantie.

Wir bieten Ihnen einen Mehrwert!

Sind Anzeigen oder Flyer geplant, erhalten Sie vor der Schaltung oder Verteilung per Mail diese Anzeige und können selbst die Zeitungsanzeige kontrollieren und ggf. sogar ändern. Von uns erhalten Sie volle Kontrolle über alle Marketingmaßnahmen für Ihre Immobilie.

Unser einzigartiger Leistungsplan – IM PLUS Immobilien bietet mehr Maklerleistungen!

Eine Immobilie in Rosenheim zu kaufen oder zu verkaufen, ist eine wichtige Entscheidung, die mit weit reichenden Veränderungen verbunden sein kann. Als Ihr Partner bieten wir Ihnen umfassende Maklerleistungen, die alle wichtigen Vorgänge und Fragen rund um Ihre Immobilie mit einbeziehen.

Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, denn wir sind transparent und halten Sie über die getätigten und geplanten Aufgaben stets auf dem Laufenden. Unsere Immobilienmakler sind um ein vertrauensvolles Verhältnis bemüht und garantieren Ihnen eine Dienstleistung auf top-Niveau! Hier erhalten Sie schonmal vorab einen Einblick in unseren einzigartigen Leistungsplan, mit dem wir uns aus der Menge der Durchschnitts-Makler abheben.

Individuelle und persönliche Beratung

Von uns bekommen Sie einen festen Ansprechpartner. Dieser steht während der gesamten Verkaufsphase in engem Kontakt zu Ihnen und kümmert sich um die Vermittlung. Mit ihm beginnt auch die ausführliche Beratung, die am Anfang eines jeden Verkaufs steht. Daran schließt sich die Objektaufnahme inklusiv detaillierter Objektdokumentation an. Hier erfassen wir alles Wesentliche rund um die Immobilie, sammeln alle relevanten Dokumente und erfassen alle wichtigen Daten. Diese Arbeit führen wir sehr sorgfältig durch, denn darauf stützt sich die Erstellung eines einladenden Exposés Ihrer Immobilie.

Analysen bilden das Fundament

Um unsere Arbeit nachvollziehbar und transparent zu gestalten, stützen wir sie auf verschiedenste Analysen. Zunächst werden wir eine Marktanalyse durchführen, in der wir relevante Angebote auf dem Markt vergleichen. Die Marktanalyse hilft uns, den marktüblichen Verkehrswert zu ermitteln. Für den schnelleren Überblick fassen wir unsere Analysen und Arbeiten für Sie zusammen:

  • Marktanalyse
  • Schwächen- und Stärkenanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Herausarbeitung der Alleinstellungsmerkmale
  • Auswahl geeigneter Werbemittel

Außerdem kümmern wir uns darum, dass alle notwendigen Unterlagen vorhanden sind, beschaffen die Bauakten und analysieren das Grundbuch und Baulastenverzeichnis. Die Früchte unserer Arbeit in diesem Schritt ist die Bestimmung eines Kaufpreises und ein fundiertes Urteil über die Immobilie.

Aufbereitungsarbeiten

Ein nicht zu unterschätzender Punkt sind die Aufbereitungsarbeiten rund um Ihre Immobilie, insbesondere der dazugehörigen Dokumente. Das umfasst die Anfertigung professioneller Fotos, die Aufbereitung des Grundrisses, die Anforderung des Energieausweises und die Ausarbeitung eines ansprechenden Exposees. Zu betonen ist vor allem die Wichtigkeit der Grundrissaufbereitung in diesem Schritt. Als erfahrene Makler wissen wir, zu welchem Zeitpunkt Interessenten welche Informationen benötigen. Mit der Betrachtung des Grundrisses fällt und steht die Entscheidung, ob es sich lohnt mehr Informationen über die Immobilie anzufordern.

Unser Marketingkonzept

Ihre Immobilie muss gesehen werden! Dafür sorgen wir mit unseren diversen Marketingaktivitäten. Ohne den richtigen Internetauftritt geht heutzutage nichts mehr. Deswegen schalten wir Ihre Immobilie auf Plattformen wie ImmoScout24, Immonet, Immowelt und viele mehr. Daneben betreiben wir auch konventionelles Marketing, indem wir eine Anzeige in hiesigen Tageszeitungen und der Süddeutschen Zeitung schalten. Darüber hinaus gestalten wir Flyer und Newsletter, kümmern uns um Objektaushänge und Verkaufsschilder und stellen – wenn Sie dies wünschen – Werbeschilder auf. Mit unserer Vermarktung Ihrer Immobilie bekommen Sie das komplette Marketingprogramm geboten!

Kundenkontakt

Das Ergebnis unserer Marketingaktivitäten wird nicht lange auf sich warten lassen und die ersten Interessenten melden sich. Im Plus Immobilien organisiert die Besichtigungstermine, wobei wir auch abends und am Wochenende stets zur Verfügung stehen. Falls dies gewünscht ist, führen wir auch Open-House-Besichtigungen durch. Wenn sich ein Kunde näher für Ihr Objekt interessiert, kommen wir zum nächsten Schritt: der Kunden-Qualifikation. Dabei prüfen wir den Kaufinteressenten, sammeln Informationen, um zu entscheiden, ob dieser ein geeigneter Käufer ist oder nicht. Am Ende haben wir den perfekten Käufer für Ihre Immobilie gefunden!

Der Kaufprozess – Erfolgreich zum Kaufvertrag

Wir wickeln den gesamten Kaufprozess bis hin zum Kaufvertrag für Sie ab. Das beinhaltet zunächst die Durchführung von realistischen und professionellen Kaufpreisverhandlungen. Dabei bekommen Sie von uns ein regelmäßiges Update über den aktuellen Verkaufsstand. Des Weiteren kümmern wir uns um einen – für Käufer und Verkäufer – passenden Notartermin, unterstützen Sie bei diesem Termin und Überprüfen den Notarvertrag. Zum Schluss wird das Haus durch uns übergeben und ein Abwicklungsprotokoll erstellt.

Unsere Maklerleistungen zum Download

Wir bieten Ihnen unseren Leistungsplan zum Download an.