Ihr Hausverkauf in Rosenheim und Umgebung mit IM PLUS Immobilien GmbH 

Kaufpreis kalkulieren, Immobilie fotografieren, Text schreiben und ab ins Internet. Anschließend melden sich viele Interessenten. Einige Besichtigungen und ein Käufer ist auch dabei. Notartermin vereinbaren und einige Wochen später wird der Kaufpreis auch schon überwiesen. 

So oder so ähnlich stellen sich viele Verkäufer den eigenen Verkauf vor. Zugegeben, so kann es sich auch in einigen Fällen darstellen. Gerade in der aktuellen Wirtschaftslage entscheiden sich viele Käufer schneller als gewöhnlich. Vor allem wenn es sich bei der angebotenen Immobilie um eine gute Lage handelt oder der Kaufpreis günstig erscheint. 

Leider ist dies nicht immer so einfach. Deshalb es sinnvoll ist, einen Makler zu engagieren, der das Verkaufsprojekt von Anfang an betreut und jede Verkaufsphase souverän meistert. Aber welche Voraussetzungen sollte ein guter Makler haben? 

Bei uns finden Sie eine Checkliste, wie Sie den richtigen Makler für Ihre Immobilie finden.

Warum Sie mit IM PLUS Immobilien GmbH aus Rosenheim besser verkaufen  

Wir sind Ihre Immobilienmakler in Rosenheim und Umgebung, die sich mit Leidenschaft und Kompetenz um Ihren Hausverkauf kümmern.  Informieren Sie sich hier, warum Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück unseren Maklern anvertrauen können: 

Unser Leistungsplan für den Hausverkauf mit Qualitätsgarantie 

Unsere Immobilienmakler in Rosenheim kennen Ihre Sorge: Der Ruf des Maklers ist nicht gut, die Leistungen, die viele Immobilienmakler erbringen lässt zu wünschen übrig. Wir heben uns von dieser Masse ab und machen unsere Arbeit transparent! Wir bemühen uns um ein vertrauensvolles Verhältnis und möchten Ihnen schonmal vorab einen Einblick in unsere Arbeit geben. Diese Leistungen erbringen wir, wenn wir Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen:  

Erstbetreuung durch Ihren persönlichen Immobilienmakler

Ganz am Anfang stehen bei uns Sie! Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und legen viel Wert auf eine ausführliche Beratung. Danach widmen wir uns gemeinsam mit Ihnen der Objektaufnahme. Hier schauen wir uns Ihre zu verkaufende Immobilie ganz genau an und erfassen alle wichtigen Daten rund um Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück. Das heißt, dass unsere Objektaufnahme selbstverständlich von einer detaillierten Objektdokumentation begleitet wird. Diese Arbeit ist die Basis für die Erstellung eines guten und ansprechenden Exposees Ihrer Immobilie.  

Es folgen transparente Analysen 

Im nächsten Schritt führen wir eine aktuelle Marktanalyse des Immobilienmarktes durch. Wir durchleuchten alle vergleichbaren Angebote auf dem Immobilienmarkt und ermitteln den marktüblichen Verkehrswert. Eine Stärken- und Schwächenanalyse Ihrer Immobilie gehört ebenso zum weiteren Verlauf wie die Herausarbeitung der Alleinstellungsmerkmale, eine gründliche Zielgruppenanalyse und die Auswahl der geeigneten Werbemittel. Wir beschaffen alle notwendigen Unterlagen, besorgen Bauakten und studieren das Baulastenverzeichnis und das Grundbuch. Zum Schluss erstellen wir eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie und ermitteln auf professioneller Basis den Kaufpreis.  

Die Aufbereitung Ihres Hauses

In dieser Phase erstellen wir von Ihrem Haus, Wohnung oder Grundstücks hochwertige Fotos von sehr guter Qualität. Hinzu kommt eine professionelle Grundrissaufbereitung. Wir wissen von den Bedürfnissen der Interessenten und legen viel Wert auf eine fundierte Grundrissaufbereitung. Hier entscheidet sich für viele Interessenten, ob das Haus überhaupt in Frage kommt und ob sie sich mit dem Objekt weiter beschäftigen. Des Weiteren kümmern wir uns um die Beschaffung des Energieausweises und erstellen ein ansprechendes und hochwertiges Exposee Ihrer Immobilie.  

Das richtige Marketing

Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück von den richtigen Leuten gesehen wird! Dazu zählt das Schalten von Anzeigen in hiesigen Tageszeitungen und der Süddeutschen Zeitung. Aber auch die Internetpräsenz darf heutzutage nicht vernachlässigt werden. Wir präsentieren Ihr Haus professionell und ansprechend auf diversen Plattformen, wie ImmoScout24, Rosenheim 24, Immowelt, Immonet, Facebook und Google+. Zusätzlich erstellen und verteilen wir Newsletter und Flyer, übernehmen Objektaushänge, bringen Verkaufsschilder am Objekt an und stellen auf Wunsch Werbeschilder auf. Mit IM PLUS Immobilien bekommen Sie das richtige Marketing für Ihr Haus!  

Kontakt mit den Interessenten

Unser Marketing zeigt seine erste Wirkung und potenzielle Käufer bekunden Interesse an Ihrem Objekt. Wir koordinieren und wickeln die Besichtigungen ab, bieten Open-House Besichtigungen an und stehen auch abends und am Wochenende für Besichtigungen bereit. Wir führen zudem eine Kunden-Qualifikation durch, bei der wir wichtige Informationen über die Kaufinteressenten sammeln. Das befähigt uns, ungeeignete Käufer zu disqualifizieren. Dadurch vermeiden wir Probleme beim Verkaufsablauf und finden am Ende genau den richtigen Käufer.  

Der Kauf und der Vertrag 

Jetzt ist es fast geschafft. Wir sind nun dabei, den Verkauf Ihres Hauses unter Dach und Fach zu bringen. Wir führen professionelle und realistische Kaufpreisverhandlungen durch und besprechen regelmäßig den Verkaufstand mit Ihnen, dem Eigentümer des Hauses. Wir organisieren einen Notartermin, passend für alle Beteiligten, begleiten Sie zum Notartermin und kontrollieren den Notarvertrag. Zu guter Letzt führen wir die Hausübergabe durch und erstellen ein Abwicklungsprotokoll.  

Wir gewährleisten Ihnen schriftlich, welche Tätigkeiten wir während Ihres Hausverkaufs leisten. Das hebt uns von unseriösen Immobilienmaklern ab. Zusätzlich garantieren wir Ihnen, dass wir in jeder Verkaufsphase für Sie da sind, stets ein offenes Ohr haben und Sie immer auf dem aktuellen Stand halten. Entscheiden Sie sich für IM PLUS Immobilien GmbH! Wir verkaufen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück in Stadt und Landkreis Rosenheim und Umgebung.