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Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - Plan Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - Plan Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - Plan Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - von Oben Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - Von oben Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - Plan Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse! - Lageplan

Außergewöhnlich schönes Baugrundstück für ein großes EFH oder Doppelhaus in einer Sackgasse!

83080 Oberaudorf, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Günther Link, IM PLUS Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Günther Link
  • Firma
    IM PLUS Immobilien GmbH
  • Adresse
    Kunstmühlstr. 17
    83026 Rosenheim
  • E-Mail Zentrale
    info@implus-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    g.link@implus-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 (0)8031 / 2203610
  • Tel. Durchwahl
    08031/2203610
  • Mobil
    01772593780
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5551
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    83080 Oberaudorf
  • Grund­stücks­fläche ca.
    826 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Befeuerung
    ,
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Objekt­beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein seltenes und zugleich schönes Baugrundstück für eine flexible Bebauung in einer guten Lage von Oberaudorf anbieten zu können.

Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,00 m x 14,00 m. Die Wandhöhe ist auf 6,50 m veranschlagt. Als Wohnfläche ergeben sich bis zu 360 m² bei EG und OG. Die GRZ beträgt 0,3, die GFZ beträgt bei 2 Vollgeschossen 0,6.
Diese Maße wurden bereits mit der Gemeinde/Stadt erörtert und besprochen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.
Vom Dachgeschoss ist ein schöner Bergblick vorhanden.

Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück.

Lage

Oberaudorf, ein charmantes Dorf im bayerischen Inntal, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und moderner Lebensqualität. Bekannt für sein malerisches Ortsbild, vermittelt Oberaudorf ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit, das im hektischen Alltag oft verloren geht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die hochwertige Nachbarschaft trägt zum Flair dieser Lage bei und ermöglicht eine angenehme und komfortable Lebensweise. Mit dem wunderschönen Voralpenland als Kulisse können Sie jeden Tag einen atemberaubenden Bergblick genießen, direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

Die Umgebung der Immobilie ist sonnig und ruhig, ideal für all jene, die Outdoor-Aktivitäten lieben. Oberaudorf ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Sie praktisch von der Haustür aus starten können. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit zahlreichen Pisten und Loipen, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistern. Im Sommer lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und erfrischenden Schwimmen in den klaren Gewässern der umliegenden Seen ein.

Zusätzlich zu diesen Aktivitäten bietet Oberaudorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern, wo Sie die bayerische Küche in vollen Zügen genießen können. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das soziale Leben und bieten Gelegenheiten, die Nachbarn besser kennenzulernen.

Diese Top-Lage gilt als eine der begehrtesten in der Region und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und gehobenem Wohnflair. In Oberaudorf zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu erleben – die Ruhe und Naturnähe des Landlebens sowie den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnort.

Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
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83080 Oberaudorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Kunstmühlstr. 17, 83026 Rosenheim
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und nach Vereinbarung

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Einige unserer Einzugsgebiete:

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IM PLUS Immobilien GmbH

IM PLUS Immobilien GmbH
4.8
Basierend auf 19 Bewertungen
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bewerte uns auf
Esra Ayvaz
09:53 27 Jul 22
Ich kann Im PLUS Immobilien nur weiterempfehlen, alle Absprachen wurden eingehalten, die Kommunikation klappte hervorragend und die Abstimmung über Besichtigungstermine erfolgte zeitig genug. Es herrschte eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
aleksandar kralev
08:34 26 Jul 22
Wir sind mega zufrieden. Es war alles wie besprochen. Herr Link und Frau Beermann waren immer für uns da. Sehr hilfsbereit und geduldig. Sehr professionel. Jeder Zeit erreichbar. Immobilien war wie beschrieben. Wir empfehlen es gerne weiter. Wir würden uns immer wieder gerne für ImPlus entscheiden. Vielen Dank und weiter so! 👍Familie Kralev
S. R.
08:25 30 Jun 22
Herr Link und Frau Beermann sind ein eingespieltes Team, bei dem der Kunde absolute Priorität genießt. Von der Kontaktaufnahme über die Besichtigungen bis hin zum Geschäftsabschluss habe ich mich jederzeit sehr gut aufgehoben und kompetent beraten gefühlt.Sehr freundlicher und sympathischer Kontakt, absolute Empfehlung!
Manfred Birner
21:55 29 Jun 22
wer 30 Jahre vor Ort aktiv ist, kennt den Markt wie seine Hosentasche - Herr Link hat mit seiner Einschätzung genau "ins schwarze" getroffen und war dazu noch ein sehr angenehmer und empathischer Ansprechpartner. Top - hiermit eine ganz klare Empfehlung ! Danke !
Ivana Čleković
08:46 08 Apr 22
PerfecktNet und Profesional😀👍
Cagla B
17:40 01 Feb 22
Frau Beermann ist sehr professionell und hilfsbereit. Alle Fragen wurden ausführlich beantwortet. Ich kann Sie nur weiterempfehlen!
norica munteanu
18:09 09 Jan 22
Frau Beermann und Herr Link sind sehr nette und hilfsbereite Makler. Bei Problemen oder bei Unklarheiten sind die beiden immer bereit zu helfen. Sehr gesprächig und immer erreichbar auch noch dazu. Ich kann sie nur weiterempfehlen.
Ioana Kuttalek
08:24 07 Jan 22
Herr Link ist sehr professionell, Verkauf meiner Immobilie ist absolut reibungslos verlaufen er hat schnell und kompetent alle meine Fragen beantwortet und sich um alles gekümmert. Herr Link und sein Team kann ich nur weiterempfehlen ,5 Sterne plus
Katharina Fürstner
11:45 06 May 21
Wir können die Firma IM PLUS nur empfehlen. Herr Link mit seiner bedachten, freundlichen und unaufdringlichen Art , kann überzeugen und versteht sein Handwerk exzellent. Er ist fast immer erreichbar, überzeugt mit seinem fundierten Wissen. Ein ehrlicher und seriöser Makler. Daher mit Freude 5 Sterne!
Dominic Gottwalles
10:38 03 Nov 20
Das Unternehmen konnte keinen vertrauensvollen Eindruck bei mir hinterlassen. Nach einer Besichtigung und Bekundung meines Interesses an dem Kauf der Immobilie wollte man mir zugehörige Unterlagen zukommen lassen. Nach erneuter Nachfrage wurde mir versichert, man habe mich nicht vergessen und würde mir die Unterlagen zeitnah zukommen lassen. Dies ist bis heute jedoch nicht geschehen. Als ich nach einiger Zeit noch mal telefonischen Kontakt zu der Maklerin aufgenommen habe, durfte ich erfahren, dass die Immobilie zwischenzeitlich an einen anderen Interessenten vergeben worden sei.
Florian Gruber
19:20 17 Aug 19
Ich kann des im plus Team nur weiter empfehlen, super kompetente Beratung , viel wissen. Einfach nur super !! Kenne keinen besseren Makler. Deswegen bin von mir 5 Sternen .
Deni Beermann
18:10 17 Aug 19
Super, ich kann es nur weiter empfehlen. Herr Link hat mir meine Arbeit vom Verkaufen meines Hauses alles abgenommen. Bin super zu frieden und kann es wie gesagt nur wieder empfehlen.
Detx Deni
18:06 17 Aug 19
Super kompetente Beratung , leider konnte ich nichts für mich finden , aber trotzdem super !!!!!! Ich kann nur weiter empfehlen
Sylvia Helget
19:24 13 Jul 19
Ich würde IM Plus jederzeit weiter empfehlen.Sehr kompetent, großes Fachwissen und ehrlich.Unkomplizierter, reibungsloser Ablauf beim Verkauf.Sofort wieder.
Ines Beermann
16:21 03 Apr 19
Der Verkauf meiner Wohnung lief absolut reibungslos, schnell und angenehm. Herr Link hat mir komplett die Arbeit angenommen. Sogar die Übergabe mit mit allen Ablesewerten wurde völlig kostenlos von ihm übernommen. Herrn Link und sein Team kann ich jederzeit weiterempfehlen.
Shelli
14:35 03 Apr 19
Herr Link machte zunächst einen sehr guten und engagierten Eindruck. Auch Käufer wurden schnell gefunden. In der Kommunikation war es allerdings schwierig: Absprachen wurden nicht eingehalten, Rückmeldungen nicht gegeben und den ein oder anderen Alleingang gab es auch. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit war das leider nach Auftragserteilung nicht mehr.
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