Beschreibung

Ein Rückzugsort mit Herz:
Ihr privates Gartenparadies in Bestlage!

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, lassen die Welt hinter sich und treten direkt in Ihre eigene, grüne Oase. Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Drei-Familien-Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, an dem Sie tief durchatmen können.

Wohnkomfort, der die Seele berührt
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch den traditionellen Grundkachelofen eine unvergleichliche Geborgenheit ausstrahlt. Wenn an kalten Tagen das Holz knackt und eine wohlige Wärme den Raum erfüllt, wird dieser Ort schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie.

Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine luftige Atmosphäre, während das frisch sanierte Badezimmer modernen Luxus in Ihren Alltag bringt. In der bereits installierten Einbauküche können Sie sofort loslegen und Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Auf der EG Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer, Bad, Küche und Terrasse. Durch eine interne Treppe gelangen Sie zu zwei zusätzlichen Räumen. Toll.

Freiheit unter freiem Himmel

Ein Highlight, das man in dieser Form selten findet: Ihr eigener Garten. Genießen Sie das Frühstück auf der sonnigen Südterrasse oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein im Grünen ausklingen. Für Hobbyhandwerker und Radfahrer stehen zwei große Schuppen bereit, die reichlich Platz für Werkzeuge, E-Bikes und Gartenmöbel bieten.

Flexibilität auf allen Ebenen

Besonders charmant: Dank der zwei separaten Eingänge bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Über eine interne Verbindung erreichen Sie das zusätzliche Zimmer im Souterrain. Ob als inspirierendes Home-Office oder als gemütliches Kinderreich – hier finden Ihre individuellen Lebensentwürfe den passenden Raum.

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:
Ruhige, erstklassige Lage in einem gepflegten 3-Familien-Haus.
Sonne & Grün: Eigener Gartenanteil
Echter Grundkachelofen für gemütliche Winterabende.
Modernisiert: Neues Bad und gepflegter Gesamtzustand.
Viel Platz: Inklusive Souterrain-Zimmer, zwei praktische Schuppen und zusätzlicher Kellerraum

Zustand:
Einziehen und wohlfühlen! Diese Wohnung wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden, denn der Zustand ist sehr gut und es bedarf kaum einer Renovierung.

Zur Wohnung gehören 2 Einzelgaragen zum Preis von 45.000,- €

Alles in Allem ist das eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt, die für Familien mit vielen Kindern bestens geeignet ist und zudem sind die Nebenkosten enorm günstig.